CABINET D’AVOCAT PATRICK BESSE

Avocat inscrit au Barreau de Dax et près la Cour d’Appel de Pau

Coordonnées

Maître BESSE

Cabinet d'Avocat Patrick BESSE
30, place du Maréchal JOFFRE
B.P. 30015
40101 Dax Cedex

Tél. : 05.58.56.18.05
Mobile : 06.67.27.33.94

E-mail : besse.patrick@cegetel.net
E-mail cryptée avec certificat : patrick.besse@avocat-conseil.fr

L’Acte d’Avocat Electronique

L’Acte d’Avocat électronique (AAe) est désormais accessible en ligne.

Cet acte d'avocat 100% électronique, mais avec toute la valeur d'un acte d'avocat papier, est un outil juridique simple, rapide, et sécurisé.
Il permet une date certifiée, une signature accélérée, un archivage garanti, sécurisé, et accessible en ligne.

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Marché Immobilier des Avocats

Le M.I.A est une plateforme numérique et logistique dédiée au marché de l'immobilier.
Elle permet à l’Avocat de gérer pour le compte de son client, une opération de transaction ou d’acquisition, dans les meilleures conditions (efficacité, sécurité, confidentialité).

L'avocat mandataire en transactions immobilières est un avocat au sens classique du terme mais qui a décidé d'exercer l'activité accessoire de recueillir un mandat de vente, d'achat, de location ou de recherche de location d'un bien immobilier. La négociation relative à la transaction immobilière s'exerce dans les locaux du cabinet de l'avocat. Toutefois, il peut tout à fait effectuer des déplacements en vue de la visite des biens.

L'avocat ne peut pas recevoir de rémunération autre que celle due pour la rédaction des actes juridiques si l'opération finale n'aboutit pas. Il doit faire preuve d'indépendance, de loyauté, d'impartialité et d'objectivité.

À votre service, le site internet Avocat-Immo spécifiquement dédié aux seuls avocats mandataires en transactions immobilières qui procède à la présentation d'un bien immobilier (à vendre, acheter ou louer) de façon distincte. Le site Avocat-Immo est un simple intermédiaire entre les personnes qui les consultent et les avocats mandataires en transactions immobilières.


 

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – 132 000 € (honoraires inclus)

OPPORTUNITE A SAISIR REPRISE DE FONDS :
 
Sur commune riche en patrimoine culturel et naturel, secteur LANDES NORD, 6 kms des plages, cœur de bourg, restaurant en excellent état avec décoration soignée, ouvert à l'année avec clientèle fidélisée + saison estivale.
30 couverts intérieurs / 25 en extérieur, terrasse bois / 100 en haute saison.
 
Bon rendement. Loyer commercial 853 €/mois. Plus qu'à rentrer dans les lieux...
 
DPE 897 G / 66 F - contact au 07 82 94 10 94
 
 

LANDES SUD – A VENDRE

Transaction : Fonds de commerce et cession de bail

Type de bien : Cuisiniste, Salle de bains, Dressings

Emplacement : parc d'activités et zone commerciale très fréquentée

Surface totale : 248 m²

Prix de vente : 83 600 € honoraires inclus

Honoraires : 10 %

Loyer mensuel : 1207,95 € HT

Ce fonds de commerce bénéficie de 22 années de notoriété sur la Côte Landaise, d'une clientèle de toute provenance privilégiant la qualité et le service, d'un site internet, de différents outils de communication mais surtout d'une réputation avec nombreuses recommandations clients et professionnels du bâtiment.

Son local traversant permet l'exploitation d'environ 248 m² avec un vaste espace d'exposition, une salle de stockage, coin bureaux.

Excellente visibilité dans un parc d'activités et zone commerciale très fréquentée.

Nombreux parkings – Bail de 2012 en 3/6/9 au 31 août, sans dépôt de garantie

Opportunité à saisir – contact au 07 82 94 10 94

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